萊斯物業客戶經理蕭志輝先生表示接獲業主委託放售位於屯門建群街3號永發工業大廈單位，面積約3,056呎，業主意向價約1000萬連約放售，平均呎價3,272元，市場租價 28,800元，租約期至2023年第三季，回報厘數為3.5厘 。

該單位企理開揚，設有獨立洗手間及冷氣配備，適合各行業。大廈設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，車位充裕，方便物流上落貨。大廈在屯門中心樞紐，附近有大型購物商場V CITY，週邊配套亦很完善，住宅，交通飲食配套齊，鄰近輕鐵站，擁有屯赤公路優勢，往返機場只需15分鐘，貫穿廣珠澳三地，交通便利，路路暢通。

蕭志輝續稱屯門地理位置靠近邊境口岸，一直被視為外珠江口策略性位置，各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。加上工商舖交投氣氛轉活，當中工業類別因呎價相宜，屯門區的入場門檻較低，自然吸引投資者及用家進駐工商廈，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

蕭志輝先生   9499 3356

ALFEE SIU

客戶經理

屯門德雅分行

樓盤編號:  595625